Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
46509 Xanten
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem Grundstück von 484 m² in massiver Bauweise erbaut. Diese freistehende Immobilie bietet sich für Paare und junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und beinhaltet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß, wobei mit einem Durchbruch und dem Einbau einer neuen Wand, ein drittes Schlafzimmer möglich wäre. Ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zu dem bietet der Garten ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Damit die bezugsfreie Immobilie Ihren Ansprüchen genügt, sind Sanierungsmaßnahmen nach eigenem Anspruch durchzuführen. Alles in allem, ein guter Start ins eigene Heim.Ähnliche Angebote
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