Warmmiete 1.510 €
Zimmer 3
96050 Bamberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Erstbezug 1.3.23 ist absolut neuwertig und bietet alles was eine moderne Stadtwohnung mit sich bringt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußböden aus Feinsteinzeug (Bad/ Gäste-WC) und moderne pflegeleichte Vinylböden im gesamten Wohnbereich. Eine Videosprechanlage sorgt für sicheren Zutritt, die Lüftungsanlage für gutes Raumklima und die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die großen Fenster/ Fenstertüren bringen angenehme Lichtverhältnisse, die elektrischen Rollläden hingegen vollständige Verdunklung und Schutz und der fest installierte Insektenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die mit der hochwertigen Glasfaltwand ebenso zur Dusche wird. Ein elektrischer Handtuchwärmer ist ebenso vorhanden. Der Abstellraum und die Garderobe bieten genügend Platz für Dinge des Alltags. Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer sind hell und geräumig. Der großzügige Wohnbereich, der durch eine Glastür betreten wird, ist mit der exclusiven, offenen Küche definitiv das Highlight dieser geräumigen Wohnung. Die Küche der Marke Schüller ist in modernem 2-Farb-Design, mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Bora, Miele, Siemens...) und ein wahrer Hingucker! Die Loggia wurde mit einer Solarlux Schiebe/ Dreh-Glasfront ergänzt, die sich vielseitig öffnen und schließen läßt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Durch den Aufzug sind diese auch bequem zu erreichen. Der Nebenkostenabschlag ist aktuell mit 270.-€ festgelegt. Der Energieausweis liegt im Entwurf vor. LAGE: Direkt am Kunigundendamm mit dem Main-Donau-Kanal und dem Luitpoldhain vor der Tür, befindet sich die Wohnung in einer der beliebtesten, aufstrebenden Wohnlagen Bambergs. Sowohl die Innenstadt als auch der Bamberger Hain sind fußläufig erreichbar. So eignet sich der Fuß- und Radweg direkt am Wasser als Startpunkt für Spaziergänge und Radtouren. In direkter Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf z. B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine traditionelle Gastronomie. Mit dem Auto können Sie durch einfaches Erreichen der Ausfallstraßen schnell in die Stadt, als auch hinaus. Die zentrumsnahe Lage (max. 15-20 Min.) ermöglicht die Nutzung der vielseitigen Angebote der Stadt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
