Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 4
82008 Unterhaching
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Alle großen Räume verfügen über Tageslicht und schaffen durch ihre Helligkeit und den funktionalen Zuschnitt eine freundliche Wohnatmosphäre. Ohne Fenster sind lediglich das kleine Gäste-WC und die Abstellkammer am Ende des Flurs. Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Parkplatz. Gemeinschaftlich können noch ein Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum genutzt werden. Im Badezimmer ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Balkon, Keller, TeppichbodenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr attraktiv. Unterhaching zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kreis München Land. Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Fasanenpark sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten zufuß. Über die Linie S3 besteht direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – der Marienplatz ist in 16 Minuten erreicht. In der entgegengesetzten Richtung wird die Endhaltestelle Holzkirchen in 24 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen, inklusive Flughafen.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Busverbindungen bestehen alle 5-10 Minuten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – von Kinderkrippe über Grundschulen bis hin zum Lise-Meitner-Gymnasium mit MINT-Schwerpunkt. Unterhaching bietet darüber hinaus ein lebendiges Kulturleben mit Heimatmuseum, Musikschule und Volkshochschule sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, etwa im modernen Sportpark oder im beliebten Freibad.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Landschaftspark Hachinger Tal, der auf dem Gelände eines ehemaligen Flugfelds entstanden ist. Mit Streuobstwiesen, Auwäldern, Spiel- und Sportflächen sowie einem natürlichen Bachlauf bietet er Erholung pur – ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Juergen Hietkamp - privater Anbieter