Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
70619 Stuttgart
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzug ab 01.03.2026, bzw. bei voraussichtlich früherem Auszug des aktuellen Mieters zum 01.02.2026 möglich. ———— Diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 3 Parteien Haus in S-Heumaden in zweiter Reihe zur Nellinger Straße. Die Wohnung wurde in 2023 grundlegend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurde der Grundriss entsprechend beigefügtem Bild modernisiert. Bad, WC/Hauswirtschaftsraum und Balkon wurden neu gefliest. Im Rest der Wohnung ist neuer Designboden verlegt. Alle Zimmertüren sowie die Wohnungstür wurden erneuert. Jeder Raum hat eine neue Elektroinstallation mit Kabel und Internetanschluss. Fenster wurden zum Teil erneuert, so dass die komplette Wohnung mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet ist. Die Malerarbeiten, sowie eine neue Sanitärinstallation inklusive Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank runden die Komplettrenovierung ab. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über einen gelungenen Grundriss. Eine Besonderheit ist das helle Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Diese bietet Platz für eine schöne, überdachte Sitzecke und lustige Abende mit Freunden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei zusätzliche Zimmer, eines der beiden, bietet sich optimal als Schlafzimmer an, denn von hier aus gibt es ebenfalls einen eigenen Zugang zur Loggia. Das dritte Zimmer bietet viel Platz für ein Gäste/-Arbeitszimmer. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne und einen separaten WC/Hauswirtschaftsraum. Die Anschlüsse für die Küche wurden entsprechend neu im Teil des Wohnzimmers installiert, wodurch Sie Ihren Traum einer Wohnküche planen und umsetzen können. Die aktuell installierte Küche des Vormieters kann ggfs. von diesem übernommen werden. Zusammensetzung der Miete: Kaltmiete: 1.350,- Nebenkosten: 200,- (auf Basis aktueller Verbrauch der Mieter) Gesamtmiete: 1.550,-Ähnliche Angebote
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