Kaufpreis 3.500.000 €
Zimmer 12
25980 Sylt
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Westerlands, nur ca. 5 Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Haus mit drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2009 von einem renommierten Sylter Bauherren in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Architektur sowie eine geschmackvolle Innenausstattung.Das Haus umfasst insgesamt 288,35 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei separate Einheiten:Ferienwohnung 1: 93,43 m²Dauerwohnung 2: 102,51 m²Ferienwohnung 3: 92,41 m²Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet jedoch ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück stehen außerdem drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohneinheiten sind sehr geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden, sorgfältigen Betreuung des Eigentümers besteht absolut kein Renovierungsstau. Das Objekt präsentiert sich vom ersten Moment an einladend und wertig.Die beiden Ferienwohnungen wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt. Die erzielten Vermietungszahlen sind solide und vorzeigbar – ein attraktives Potenzial für Investoren, die eine etablierte Vermietungsbasis suchen.Die Lage spricht für sich: Die Nordmarkstraße zählt zu den beliebten Wohnlagen in Westerland. Ruhig, strandnah und gleichzeitig fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem lebendigen Zentrum – ein perfekter Mix für Eigennutzer wie auch Gäste.Dieses seltene Angebot kombiniert exklusives Wohnen, solide Bauqualität und eine hervorragende Lage.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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