Kaufpreis 580.592 €
Zimmer 4
85119 Ernsgaden
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zuge einer umfassenden Renovierung entsteht in diesem Wohngebäude eine moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlich großen privaten Gartenanteil. Ideal für Familien oder alle, die viel Raum und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück ist der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Blick in den Garten. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein besonderes Highlight bilden die Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie der private Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kelleranteil, eine Garage sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den hochwertigen und ruhigen Charakter dieser besonderen Immobilie.So funktioniert es
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