Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
83451 Piding
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in 83451 Piding.Der offene Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt gemeinsam mit den hochwertigen Bodenbelägen für eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon mit herrlichem Bergblick lädt zum Entspannen ein und macht die Lage als "Tor zu den Bergen" erlebbar.Die Wohnung ist sehr gepflegt, sofort bezugsfertig und wird inklusive moderner Einbauküche angeboten - perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.Aufgrund der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 70,5 m², tatsächlich stehen Ihnen jedoch großzügige ca. 85 m² Grundfläche zur Verfügung. Dadurch bietet die Wohnung deutlich mehr Raum und Wohnkomfort, als es die formale Wohnflächenangabe vermuten lässt - ideal für individuelle Einrichtungsideen und ein offenes Wohngefühl.Die hervorragende Lage überzeugt durch kurze Wege nach Bad Reichenhall sowie in die Mozartstadt Salzburg. Dank bester Verkehrsanbindung sind sowohl Pendler als auch Naturliebhaber optimal angebunden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen vorab bereits den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu.So funktioniert es
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