Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 2
80339 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Diese freie renovierte exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 73,24 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen gepflegten Mehrfamilienhauses in Westend / München-Schwanthalerhöhe. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Eingangsbereich ist eine Nische in der ein Einbauschrank gestellt werden kann. Von hier gelangt man in das 24,59 m² große Wohnzimmer oder in die 6,84 m² große Küche - es grenzt das 1/2 Zimmer (8,71 m²) an, das als Ankleide oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Schlafzimmer (15,48 m²) liegt ebenfalls zum ruhigen Innenhof. Angrenzend zur Küche befindet sich eine praktische Speisekammer (2,25 m²). Im Badezimmer wurde die Decke abgehängt und mit Edelstahl Einbaustrahlern versehen und ein neuer Handtuchheizkörper verbaut. Die neue Badgestaltung und Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil; daneben noch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Nr. 52 unten). Direkt aus der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug zur Wohnung. Kaufpreis Wohnung € 625.000,00 + TG € 20.000,00 = € 645.000,00 - neuer Eichenparkett mit weißen Sockelleisten - neuer Fliesenboden in der Küche - neue Türen inkl. Drückergarnitur - neue Lichtschalter und Steckdosen - Bad renoviert mit abgehängter Decke mit Lichtsystem und Handtuchheizkörper Die Schwanthalerhöhe in München ist ein lebendiges Viertel mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn (Heimeranplatz) - und Strassenbahn (18+19) - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie S-Bahn Donnersbergerbrücke, ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet.Ähnliche Angebote
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