Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
34225 Baunatal
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Baunatal-Altenbauna Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Neubau, ein Effizienzhaus 40 wurde 2020 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Die Wohnung ist im 1.OG gelegen und umfasst eine Fläche von 94 qm. Der 12 qm Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen ein. Zu der Wohneinheit gehört ein alleinstehender Außenstellplatz inklusive Wallbox mit Typ 2-Stecker. Ein Balkonkraftwerk mit einer Leistung von 890 Wp und einem Speicher mit einer Kapazität von 3,6 kWh wurde installiert. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil in der Größe von 6,3 qm zugeordnet. In der Waschküche befindet sich Platz für eine Waschmaschine + Trockner. Das Hausgeld betrug bei einer 4-köpfigen Familie 382 Euro. Jeder Raum der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Besondere Merkmale: - hochwertige Ausstattung - Neubau KFW40 - 4 Zimmer - Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - elektrische Rollladen - Einbauküche - Stellplatz - Wallbox - Balkon - Balkonkraftwerk - barrierefrei - Aufzug vorhanden - zentral gelegen - bezugsbereit ab Februar 2026 Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklergebühren an. Das VW-Werk ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und Schulen, sowie Bus-und Tramhaltestellen mit direkter Anbindung nach Kassel. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit des Naherholungsgebiets.So funktioniert es
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