Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Fürth! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Schnitt und die unschlagbare, zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone. Die Wohnung wurde frisch für Sie vorbereitet: Alle Wände sind neu gestrichen, sodass Sie direkt einziehen können. Ein besonderer Blickfang ist die offene Küche mit integriertem Sichtgebälk, die dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-/Essbereich & separates Schlafzimmer) Küche: Einbauküche inklusive (überlassen zur Nutzung*) Badezimmer: Bad mit Dusche und Fenster Extras: Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch kostenlos übernommen werden (überlassen zur Nutzung*) Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Bad und Küche. *Hinweis: Die Küche sowie die Elektrogeräte (Waschmaschine/Trockner) werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Ein Anspruch auf Instandsetzung oder Ersatzbeschaffung durch den Vermieter besteht nicht.Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 1.150,00 €
Strom: Muss vom Mieter separat beim Versorger angemeldet werden.
Benötigte Unterlagen für die Besichtigung:
Selbstauskunft
Letzte 3 Gehaltsnachweise
Aktuelle Schufa-Auskunft
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt in der Fürther Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie das Einkaufszentrum "Flair" liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Hauptbahnhof Fürth) ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler nach Nürnberg oder Erlangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter