Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
22299 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068533 Mitten in Winterhude, im beliebten Lattenkamp, erwartet Sie diese besondere Wohnung - ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nur wenige Minuten entfernt fließt der idyllische Alsterlauf und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der nahegelegene Stadtpark bietet Erholung, Sportmöglichkeiten und grüne Oasen zum Entspannen.Die Umgebung bietet ein lebendiges Miteinander: Cafés, Restaurants und Szenelokale sind bequem zu Fuß erreichbar, und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und aktive Erholung. Winterhude verbindet Urbanität mit Wohlfühlatmosphäre - hier lässt sich Leben genießen.Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erstreckt sich auf ca. 68?m². Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Neben einem einladenden Wohnzimmer verfügt das Schlafzimmer über ein zusätzliches Ankleidezimmer - ein echter Komfort für Ihr individuelles Wohnkonzept. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.Die Einbauküche aus 2019 ist sofort nutzbar, und zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller. Das Treppenhaus wird in Kürze modernisiert - die Sanierung ist bereits beschlossen und finanziert. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst sorgen für Bequemlichkeit, während das monatliche Hausgeld bei ca. 260?€ liegt, davon ca. 119?€ umlagefähig.Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Ort, um das Beste von Winterhude zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von Atmosphäre, Lage und Raumgefühl begeistern.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.Ähnliche Angebote
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