Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
63741 Aschaffenburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aschaffenburg Nilkheim Unsere helle und schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch großformatige Fliesen in modernem Design, eine großzügige ebenerdige Dusche sowie eine separate Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen, großen Garten. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.´ Kaufpreis: 539.000,00 € + 20.000,00 € Gartenanteil Tiefgaragenstellplatz 22.500,00 € Terrasse, Garten, Fahrstuhl Bemerkungen: Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion 3-fach verglaste Fenster KfW 55 Standard Elektrische Rollläden Tageslichtbad großformatige Fliesen Fußbodenheizung Tiefgarage Aufzug eigener Gartenanteil Terrasse FahrradstellplätzeEnergieträger: Strom
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Primärenergieträger: Strom
Baujahr: 2024
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Lagebeschreibung
Als Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim durch die Nähe zur Innenstadt und der dennoch ruhigen Wohnlage.
Der Landschaftspark Schönbuch ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Sandra Schadler - privater Anbieter