Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
78576 Emmingen-Liptingen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Ein- bis Zweifamiliendoppelhaushälfte in Fachwerkbauweise wurde 1910 errichtet und befindet sich in Ortsrandlage von Liptingen. Das Grundstück umfasst ca. 1.056 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 149,67 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, während das Obergeschoss zuletzt vermietet war und nun leersteht. Die Immobilie kann sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Gebäude ist teilweise renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden. Die Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut, ein Breitbandanschluss ist verfügbar. Zum Haus gehört ein großer Ökonomieanteil mit umfangreichen Nutzflächen. Hier befindet sich eine Garage, ergänzt durch eine weitere kleine Garage vor dem Haus. Darüber hinaus steht eine ausbaufähige Bühne zur Verfügung. Ein gemütlicher Wintergarten ist vorhanden. Im hinteren Gartenbereich stehen mehrere Schuppen, ein Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus zur Verfügung. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Kleintierhaltung; zudem befinden sich im Garten mehrere alte Obstbäume, die dem Außenbereich einen besonderen, naturnahen Charakter verleihen. Die Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die bereit sind, Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, und Wert auf Platz sowie eine ruhige Ortsrandlage legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.Ähnliche Angebote
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