Kaufpreis 54.700 €
Zimmer 3
38678 Clausthal-Zellerfeld
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 60 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1960 und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Zimmer einzeln zugänglich, was eine flexible Nutzung der Wohnräume ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Lage der Räume sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Küche bietet ausreichend Raum für die Installation aller notwendigen Elektrogeräte. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Der Ausstattungsstandard ist einfach bis normal und bietet gute Voraussetzungen für individuelle Anpassungen. Die Immobilie ist teilweise renoviert und kann bei Bedarf vollständig modernisiert werden. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Auch für Berufstätige bietet die Lage eine gute Anbindung. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte in zentraler Lage.Ähnliche Angebote
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