Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
84489 Burghausen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 29. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG !!! Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses in zentraler Wohnlage von Burghausen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Wohnhaus wird über Fernwärme in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 135 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die Fußbodenheizung, das komplette Badezimmer, hochwertige Fliesenböden sowie die gesamte Elektrik inklusive Verteilerkasten. Zudem wurden alle Wände neu verputzt und frisch gestrichen. Die Einbauküche wird derzeit montiert. Sie ist in zeitlosem Weiß gehalten und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erworben werden. Dieser wird aktuell ebenfalls saniert; die hierfür anfallenden Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen. Außerdem gehört ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum zur Wohnung. Weitere Daten folgen in Kürze. Der Energie Ausweis liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
