Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
70176 Stuttgart
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Stuttgart-West in fußläufiger U-Bahn Haltestellennähe Schloss/Johannesstraße. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem der attraktivsten und belebtesten Wohngebiete in Stuttgart. Sie liegt pendlerfreundlich und zentral mit optimaler Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig entfernt bringen Euch in nur wenigen Minuten an Ihr Ziel. 3 Minuten zu Fuß fahren die U2, U29 sowie U34 und auch die Schwabstraße erreicht Ihr bequem zu Fuß. Auch zu Fuß sind in wenigen Minuten direkt am Berliner Platz und genießen das Stadtleben. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrparteienhauses. Dieses Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, dass zum gepflegten äußeren positiv beiträgt. Sobald Ihr in die Wohnung eintretet, erwartet Euch ein kleiner, gemütlicher Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Nach dem Eingang hat man die Wahl zwischen Badezimmer und Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einem schönen großen Dachfenster (Tageslicht) sowie einer Badewanne ausgestattet. Der Schnitt der Wohnung ist für 1 bis 2 Personen ideal geeignet. Alle Zimmer verfügen über mindestens 1 Fenster und garantieren viel Frischluft und ein angenehmes Klima in jedem Raum. Die Küche verfügt aktuell über einen Kühlschrank, Herd und Waschmaschine. Alternativ könnt Ihr jedoch auch auf eigene Faust ein neue Küche einbauen. Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für junge Paare oder Alleinstehende geeignet. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Details: + Heizungsart: Gas-Etagenheizung + Elektro-Warmwasser + Fenster: doppelisolierverglaste Holzfenster für angenehmes Wohnungsklima + Böden: Fliesen, Laminat + Badezimmer: Tageslichtbad mit Duschwanne und Handwaschbecken + Küche (kann gerne auch nach Absprache eigenständig oder gegen Abschlag erneuert werden) + Spülmaschinenanschluss vorhanden + Kellerraum +FahrradabstellraumEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für die allgemeine Betriebskosten inkl. Heizkosten wird monatlich eine Vorauszahlung in Höhe von 150 Euro fällig.
Ein Stromverträg wird wie immer separat vom Mieter abgeschlossen.
Ich freue mich auf eure Anfragen mit einer kleinen Beschreibung was Ihr so macht und bin auch gerne bei offenen Fragen für Euch da.
PS: Um sicherzugehen, dass Ihr auch das Inserat gelesen habt, freue ich mich, wenn Ihr mir euer Lieblingsgetränk verratet. Meins ist ein Glas Rotwein.
PPS: Ich habe auch ein Besichtigungsvideo gedreht, um noch einen besseren Eindruck von der Wohnung zu bekommen. Wenn das für Euch interessant ist, dann gebt gerne Bescheid.
Viele Grüße
Chris
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet in der Lindenspürstraße Nahe der U-Bahn-Haltestelle Schloss/Johannesstraße. Dieses Wohngebiet ist für diese Stadtlage angenehm ruhig und insgesamt bevorzugt für "jüngere" (<50) Leute ideal geeignet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Edeka, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten wie: Spazieren, Joggen, Radfahren, etc. findet man ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christoph K. - privater Anbieter