Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
70327 Stuttgart
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und gemütliche 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im 1. Stock (Obergeschoss) in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Frei ab 01. Februar 2026. Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - sehr gute Internet-Anbindung: LAN/WLAN mit bis zu ca. 800 Mbit/s, außerdem fast überall LAN-Netzwerkdosen (wichtig für Home-Office) - neuwertige Einbauküche mit eingebautem Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Induktion Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine - inklusive 4 große, neuwertige Kleiderschränke im Schlafzimmer - großer, sehr praktischer Einbauschrank in der Diele (wo viel reinpasst – dafür gibt es jedoch keinen Kellerraum) - 2 Balkone - Bad und WC sind getrennt, das Duschbad wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert - Echtholzfußboden, teilweise auch Vinyl (Küche) - Gardinen sowie teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern - Waschmaschine zur Mitbenutzung im Waschraum (Keller) - 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu (50 €/monatlich) - u.v.m.Energieträger: Gas
- wir suchen ruhige, nette, langfristige Mieter
- keine Wohngemeinschaften oder Shared Apartment
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere (Ausnahme: Wohnungskatze oder ähnliches)
- keine Provision (weil von Privat)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
- ruhige, aber dennoch zentrale Lage
- ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind im Minutentakt fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter