Warmmiete 800 €
Zimmer 1
73728 Esslingen am Neckar
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ansprechende Einliegerwohnung mit separatem Haus-Eingang und Terrasse. Die Traumwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Einfamilienhauses in Hanglage und ist von der ruhigen Anliegerstraße über eine eigene Haustür direkt zugänglich. Das Objekt wurde 2021 vollständig neu möbliert und mit neuen, warmen LED Lampen ausgestattet. Der pflegeleichte Vinyl-Fußboden im Wohn- und Schlafraum wurde in 06/2022 neu verlegt, die Duschkabine wurde in 01/2026 erneuert. Geschirr, Besteck, Töpfe und Küchenutensilien sind vorhanden. Wohn- und Schlafraum: Ausziehbares Schlafsofa mit Couch- und Beistelltisch, Schreibtisch mit dimmbarer Lampe, Sessel mit Hocker, Highboard, TV mit schwenkbarer Wandhalterung, Wandregal, dimmbare LED-Stehlampe, Plissees und Vorhänge. Neuer Vinylfußboden in heller Holzoptik. Die gepflegte Einbauküche wurde durch neue Geräte aufgewertet: Bosch Geschirrspüler, Bosch Induktionskochfeld, Beko Backofen, Bauknecht Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowellengerät, Wasserkocher, Toaster, Umluft-Dunstabzugshaube mit Edelstahlfiltern, ausziehbarer Abfallsammler (3-fach). Zur offenen Küche gehört auch eine Bar mit zwei höhenverstellbaren Barhockern. Flur: Im einladenden hellen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Spiegel und zwei an der Wand befestigten Schuhschränken, die auch als Ablage dienen. Badezimmer: Das tageslichtdurchflutete Bad verfügt über eine neue Duschkabine mit Glasschiebetüren, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank und einen Spiegelschrank sowie einer Personenwaage, Haarföhn, Wäschesammler und Abfalleimer. Abstellraum incl. begehbarer Kleiderschrank: Der in die Wohnung integrierte Abstellraum mit Schrank und Wandregalen ist als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Hier steht auch der Staubsauger. Terrasse: Die ca 8 m² große, sichtgeschützte ruhige West-Terrasse ist mit einer erneuerten Markise, Außenleuchte, Steckdose, Relaxsessel und 2 Gartenstühlen mit Tisch ausgestattet. Zum Objekt: Die Wohnung ist vollständig neuwertig möbliert. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe und div. Küchenutensilien sind vorhanden. Sie benötigen lediglich Ihr eigenes Bettzeug und Handtücher. Die pauschalen Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten für Heizung, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Hausmeisterservice, Fensterreinigung sowie eine Möblierungspauschale. Strom- und Internet-Anschluss sind vom Mieter zu beauftragen. Zum Objekt gehört auch ein Fahrradabstellplatz im Außenbereich. Da kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, eignet sich dieses Traum-Apartment vorzugsweise für Wochenendpendler. Nur an Nichtraucher. Haustiere nicht erlaubt. Nur eine Person. Raumaufteilung Von der ruhigen Anliegerstraße aus, gelangen Sie über Ihre eigene Haustür direkt in den einladenden Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschränken. Vom Flur geht es links in das tageslichtdurchflutete Badezimmer und nach rechts in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafraum mit Küchenzeile. Der begehbare Kleiderschrank befindet sich links vom Zugang zur geschützten Terrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Markise ist im Sommer 2022 erneuert worden.Ähnliche Angebote
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