Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Murrstraße im Herzen von Gostenhof. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen und bietet rund 58 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt eignet. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der Vinylboden wurde 2022 vollständig erneuert und verleiht der Wohnung eine moderne, gemütliche Optik. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls modern gestaltet und ist mit einer bodengleichen Glasdusche samt Regenduschkopf, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein weiterer Vorteil ist die Einbauküche mit Kücheninsel, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und seither regelmäßig instandgehalten. Auch das Wohnhaus selbst wurde in den letzten Jahren modernisiert: – Das darüberliegende DG wurde 2022/2023 ausgebaut und das Dach in diesem Zuge neu gedeckt. – Das Treppenhaus wurde 2024 neu gestrichen und die Treppenanlage mit Eichestufen aufgewertet. Die Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Station Maximilianstraße liegt nur rund 30 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt A73 (Frankenschnellweg) befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Autominuten). Ein Bewohnerparkausweis kann über die Stadt Nürnberg beantragt werden. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ähnliche Angebote
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