Warmmiete 1.380 €
Zimmer 1
70193 Stuttgart
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte und voll möblierte Smart-Home-Apartment befindet sich in sehr guter Lage im Westen Stuttgarts (Lenzhalde) und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine geschmackvoll eingerichtete, sofort bezugsfertige Wohnung suchen – sowohl für einen längeren Aufenthalt als auch für eine flexible Mietdauer. ⸻ Wohnen & Schlafen Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen, eine helle Atmosphäre und hochwertigen Echtholz-Dielenboden. Das komfortable Bett ist harmonisch in den Raum integriert, während ein elegantes Sofa und maßgefertigte Holzelemente für Struktur, Stauraum und ein ruhiges Gesamtbild sorgen. Der TV-Bereich fügt sich dezent in das Möblierungskonzept ein. ⸻ Küche Die moderne, offene Einbauküche in mattem Salbeigrün ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte, klare Linien und eine integrierte Theke mit Barhockern machen sie zum idealen Ort für den Alltag ebenso wie für entspannte Abende. ⸻ Arbeiten & Alltag Ein eingerichteter Arbeitsplatz am Fenster ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause. Ein Internetanschluss ist vorhanden; die Einrichtung eines Internetvertrags erfolgt durch den Mieter. ⸻ Badezimmer Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen, vertikalen Fliesen in Grün-Blau-Tönen und einem hinterleuchteten Spiegel. Das Gesamtbild ist modern, ruhig und hochwertig. ⸻ Smart-Home-Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne Smart-Home-Ausstattung, mit der sich Licht und ausgewählte Funktionen komfortabel steuern lassen. Das System ist intuitiv bedienbar und unterstützt einen zeitgemäßen, energieeffizienten Wohnkomfort – ein Mehrwert, der sich besonders im Alltag bemerkbar macht. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Komfort Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Alle Möbel, Leuchten und Ausstattungsgegenstände wurden sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •Voll möbliert •Smart-Home-Steuerung für Licht und ausgewählte Funktionen •Moderne, voll ausgestattete Einbauküche •Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster •Koch- und Essgeschirr vollständig vorhanden •Bügeleisen & Bügelbrett •TV •BalkonEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage – Stuttgart-West / Lenzhalde
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Westen Stuttgarts, im Bereich der Lenzhalde, am Ende einer Einbahnstraße in leichter Halbhöhenlage. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Alternativ bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen:
•mit dem Auto über die Kräherwaldstraße zum Autobahnkreuz Stuttgart
•mit dem Bus (Haltestelle ca. 100 m entfernt) bequem ins Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nedeljko Wolter - privater Anbieter