Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
96049 Bamberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-BRUDERWALD-KLINIKUM:GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 279.000,-EURO!HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 279.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 288.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!-mit ca.82,45m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung)-mit BAUJAHR 1993 (= laut Energieausweis)-mit AUFZUG-mit BAD-WC-mit SEPARATEN WC-mit BALKON -mit KELLERANTEIL-mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis-derzeit vermietet (= seit 2008 -laut Mietvertrag) für 585,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich derzeit 315,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung= 900,-Euro WARM-GESAMTMIETE zuzüglich Nachzahlung für verbrauchsbedingte Nebenkosten, da 4-Personen-Haushalt.ABZÜGLICH-monatliches erhöhtes Hausgeld von 583,-Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025) verbrauchsbedingt durch 4 Personen-Haushalt= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Aufzug,Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999Ähnliche Angebote
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