Warmmiete 750 €
Zimmer 1
70190 Stuttgart
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2024 neu sanierte, 68gm-Wohnung mit drei Zimmern, die als WG genutzt wird. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und besitzt eine Wohnküche mit Essgelegenheit, einem neu sanierten Bad und getrenntem WC zur gemeinsamen Nutzung. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine. Ein geräumiger Keller kann von den Bewohnern genutzt werden. Zusätzlich stehen im Haus ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, freundlich und zuvorkommend. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Diese werden separat in getrennten Mietverträgen vermietet. Zu den gemeinsam genutzten Räumen gehört die voll ausgestattete Küche mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, einer eingebauten Mikrowelle mit Herd, einem Wasserkocher und Geschirr. Weiterhin besteht die Möglichkeit, gemeinsam zu essen. Die Waschmaschinennutzung ist für die WG-Bewohner kostenlos und schnelles Internet ist in der Miete bereits enthalten. Zimmer: das Zimmer ist 24qm groß, separat abschließbar und gemütlich möbliert (s. Fotos) mit einem eigenen Balkonzugang. Auf Wunsch können die Möbel im dazugehörigen Keller gelagert und eigene verwendet werden. Kosten: die Kaltmiete beträgt 650€. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100€ und beinhaltet Internet, Heizkosten/ Warmwasser-Vorauszahlung sowie die Vorauszahlung für sonstige Betriebskosten. Kaution liegt bei 1620€. WG-Leben: die Hausgemeinschaft ist ruhig, freundlich und zuvorkommend.Die Mitbewohner sind zwei ruhige und saubere Männer. Einer ist Student (Verfahrens- und Biotechnologie) und der andere, nach dem erfolgreich absolviertem Geschichte-Studium, berufstätig. Beide legen großen Wert auf ein respektvolles, harmonisches Zusammenwohnen und haben recht hohe Ansprüche an Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen. Lage: die Wohnung liegt zentral im Stuttgarter Osten in der Stöckachstrasse 31 und ist nur wenige Gehminuten von der Haltestelle Metzstraße entfernt. Von hier aus gelangt man in 5 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. In einer Minute erreicht man mit der Straßenbahn die Stuttgarter Mineralbäder (Minaralbad Berg und das Leuze). Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe erreichbar. Die Wohnung ist trotz Zentrumsnähe ruhig gelegen. Über die Straße befindet sich der Stuttgarter Stadtpark, der zum Spazieren und Joggen einlädt. Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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