Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
96052 Bamberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!SOFORT FREI!!BAMBERG-OST-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM: 4-ZIMMER-WOHNUNG (= ca.73,11m2-SOFORT FREI!) MIT BALKON FÜR 229.000,-EURO!HINWEIS ZUR GARAGE:Es kann eine Garage optional, für 8.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 229.000,-Euro zuzüglich Garage für 8.000,-Euro = 237.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.-mit ca.73,11m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit ca.39,75m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER SOWIEDACHBODENANTEIL + GARAGE(= laut Nutzflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1954 / WÄRMEERZEUGER-ÖL-VERDAMPFER LUFT-KACHELOFEN 1990(= je laut Energieausweis)-mit ZENTRALER ÖLVERSORGUNG ÜBER KACHELOFENEINSATZ(= laut Kaminkehrerbescheinigung)-STROM-WASSER-ABWASSERLEITUNGEN WURDEN AUSGETAUSCHT (= je laut Verkäuferin)-mit MODERNISIERTEN BAD MIT DURCHLAUFERHITZER-mit KUNSTSTOFF-FENSTER-die DACHEINDECKUNG WURDE ERNEUERT, UND ES ERFOLGTE EIN FASSADENANSTRICH(= je laut Verkäuferin)-mit BALKON-mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis)-mit KELLER- SOWIE DACHBODENANTEIL-mit STANDPLATZ FÜR DIE WASCHMASCHINE IM KELLER(= gemeinschaftlicher Raum)-mit GARAGE (= optional gegen Aufpreis)-mit monatlichen Hausgeld von 240,-Euro = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung,Rücklage.Ähnliche Angebote
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