Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
70567 Stuttgart
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine 2017 errichtete Neubauwohnung in ansprechender moderner Architektur und mit hochwertiger Komfort-Ausstattung. Die 2-Zimmerwohnung mit raffiniert geschnittenem Grundriss liegt zentral und dennoch ruhig nur wenige Meter vom Möhringer Stadtbahn-Bahnhof entfernt. Die 58 m² Wohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und hat eine großzügig nach Süden ausgerichtete überdachten Terrasse, ist schön eingepflanzt und von Grünanlagen umgeben. Das Schlafzimmer ist nach Osten, der Wohnbereich mit Terrasse nach Süden ausgerichtet. Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Bereiche Wohnen und Schlafen sind mit hochwertigem geöltem Echtholzparkett Eiche ausgestattet, im Küchenbereich und Bad sind großformatige Feinsteinzeugfliesen, Farbe anthrazit, verlegt. Das Bad ist mit einer großzügigen bodengleich gefliesten Dusche 1,20m x1,20m und einer Duschabtrennung aus Echtglas ausgestattet. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung installiert. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Lüftung. Das Haus wurde im KfW 70 Standard errichtet. Ausstattungsdetails: •Fußbodenheizung in allen Räumen •im Badezimmer zusätzlicher Handtuchheizkörper •raumweise Heizungsregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung •Duschabtrennung Echtglas, wandhängendes WC mit Geruchsabsaugung •Marken-Einbauküche (Nolte) mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank (alles Siemens-Markenprodukte) •Designer-Beleuchtung im Schlafraum •Schiebetür zu begehbarem Abstellraum •Gegensprechanlage mit Videofunktion •Medienverteiler mit Anschlüssen für Telefon, TV-Kabelanschluss und Internet. •LAN-Anschlussdose (Cat7) im Wohn- und Schlafzimmer, •Terrasse mit Strom- und frostfreiem Wasseranschluss Gemeinschafts-Fitnessbereich kann kostenlos genutzt werden Gemeinschafts-Waschraum mit Maschinenanschlüssen für jede Wohnung Aufzugsanlage Fahrradkeller Tiefgarage (Stellplatz optional) provisionsfreiEnergieträger: Gas
Harald Jung Holding GmbH
Geschäftsführer Harald Jung
Amtsgericht Stuttgart HRB 765153
Sitz Stuttgart USt-ID: DE 146128368
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Möhringen, im Süden der Landeshauptstadt.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet alles, was Sie benötigen: Direkter Stadtbahnanschluss, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld, Natur- und Erholungsbereiche vor der Haustür. Die Nähe zur B 27 und zur Autobahn, sowie der unmittelbare Anschluss mit den Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 machen den Standort ideal. Das Stuttgarter Zentrum ist in 16 Stadtbahn-Minuten erreichbar, Vaihingen nach wenigen Haltestellen. Flughafen und Messe sind über die U6 direkt angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter