Kaufpreis 1.030.000 €
Zimmer 3
81247 München
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere moderne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2022 im schönen, grünen Obermenzing. Die Wohnung hat 2 Duschbäder (eines davon mit Fenster), ein große offene Wohn-Essküche und 2 Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören 2 Kellernabteile und ein großer Tiefgaragen-Stellplatz, welcher auch in Teilen barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen ist. Wir verkaufen die Wohnung, da wir uns aufgrund von Nachwuchs vergrößern wollen. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung würden wir mit Echtholz-Parkett, einem maßgeschneiderten Einbauschrank, uniken Esszimmer-Wand vom Schreiner und einer offenen und sehr hochwertig bestückten Küche als exklusiv beschreiben. Architektonisch ist hervorzuheben, dass das Haus „runde“ Ecken hat. In der Wohnung ist daher eines der Schlafzimmer und eine Küchenwand entsprechend abgerundet und gibt dem Haus eine schöne Eigenheit mit.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohneigentümergemeinschaft teilt sich in 2 Häuser (7 Wohnungen & 6 Wohnungen) auf und die Nachbarschaft ist familiär und friedlich.
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Lagebeschreibung
Die Lage ist mit der Nähe zum S-Bahnhof Untermenzing (5 Minuten zu Fuß, 400 m) nahezu ideal, wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Im Umkreis von 800 m und weiter findet man viele Geschäfte und Orte für den täglichen Bedarf (Apotheke, Poststelle und Ärztehaus im Blauen Haus und entsprechende Supermärkte an der Verdistraße)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mery Unsöld - privater Anbieter