Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
59823 Arnsberg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial! Dieses praktische Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für Ihre Ideen bietet.Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 63 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Duschbad, Küche und separatem Eingang. Diese Einheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Selbstverständlich kann das Haus jedoch ebenso hervorragend als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden, wobei alle Flächen auch einer Familie oder einem Haushalt alleine zur Verfügung stehen.Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der im Jahr 2018 installierte Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die unterkellerte Garage bietet zudem praktischen Stauraum.Der große, nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein kleines Gartenhäuschen ist bereits vorhanden. Genießen Sie die Mittagssonne in Ihrem sonnigen Garten.Das Haus befindet sich in einer guten Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Einige Bereiche bieten noch Raum für Modernisierung und Weiterentwicklung, sodass Sie das Objekt Schritt für Schritt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit Engagement und Tatkraft lässt sich hier ein echtes Zuhause mit langfristigem Mehrwert schaffen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Haus mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu sichern. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Ähnliche Angebote
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