Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
91217 Hersbruck
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-EG-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Ca. 72,8 m² Wohnfläche, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Neue Gasetagenheizung von Brötje (2025), Elektrik komplett erneuert, Kunststofffenster 2-fach verglast mit Außenrollläden, Vinylböden, Kellerabteil. Dach 2017 neu gedeckt und gedämmt. Wohngeld nur ca. 95 €/Monat. Instandhaltungsrücklage vorhanden. Provisionsfreier Privatverkauf. EG-Wohnung, ca. 72,8 m²3 Zimmer + Küche mit EssbereichTageslichtbad mit Dusche (2025)Neue Brötje-Heizung (2025)Elektrik neu installiert(2025)Vinylboden, RolllädenKellerabteilDach 2017 erneuertWohngeld ca. 95 €Provisionsfrei Raumaufteilung Wohnung mit effizienter, moderner RaumaufteilungSo funktioniert es
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