Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
99826 Berka v.d. Hainich
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus wurde in den 1990er Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Terrasse ist direkt vom Flur im Erdgeschoss begehbar und erweitert den Wohnraum ideal in den Außenbereich - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.Das Obergeschoss verfügt über ein komfortables Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer: Hier können ein weiteres Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum entstehen, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt sowohl über einen klassischen Kellerbereich als auch über einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das große Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier kann beispielsweise eine Werkstatt mit Hebebühne realisiert werden. Darüber hinaus eignet sich das Nebengelass auch hervorragend zur Kleintierhaltung oder als großzügiger Lager- und Hobbybereich - ideal für Selbstständige, Handwerker oder Tierliebhaber.Der große, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Er ist ideal für Kinder und Hunde geeignet und bietet zudem ausreichend Fläche, um Gemüse anzubauen oder einen Nutzgarten zu realisieren. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.Ähnliche Angebote
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