Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
93059 Regensburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtamhof-Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Räume sowie zeitlose Ausstattungsdetails.Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Flur aus erschließen sich der Wohn- und Schlafbereich, das Badezimmer sowie die praktische Abstellkammer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit sowie den hochwertigen Eichenparkettboden, der sich einheitlich durch Wohn-, Schlaf- und Flurbereich zieht und ein harmonisches Gesamtbild erzeugt.Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche sowie viel Stauraum und eine angenehme Arbeitsfläche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit Holzbelag ausgestattet ist und sich ideal zur Nutzung als kleiner Freisitz eignet.Das Schlafzimmer punktet durch seine Größe und gute Möblierbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.Zur Immobilie gehört neben einem Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €).Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.03.2026 frei. Bj 2005, EA-V, Heizung Erdgas L, 94,0 kWh/(m²a), EEK CÄhnliche Angebote
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