Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 4
47506 Neukirchen-Vluyn
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Diese charmante Doppelhaushälfte mit sanierungsbedürftigem Altbestand bietet nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch außergewöhnlich viel Platz: Das ca. 650 m² große Grundstück ist heute eine absolute Rarität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das Objekt ist teilunterkellert.. Das Haus selbst ist bereits vollständig ausgeräumt und bereit für die Sanierung - ideal für alle, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt: Hier ist Raum für Ihre Ideen. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hinweis zum Potenzial:Bitte beachten Sie: Die aktuellen Bilder zeigen den Ist-Zustand des Hauses - zukünftige Eigentümer werden die Raumaufteilung mit hoher Wahrscheinlichkeit neu denken. Aus baugleichen Objekten in der Nachbarschaft ist bekannt, dass z.?B. das alte Bad zur modernen Küche umgestaltet und das neue Bad in einem anderen Raum realisiert wurde. Diese Immobilie bietet ähnliche Möglichkeiten - die Struktur erlaubt flexible Umnutzung der Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sanierungsobjekt: Alle wesentlichen Arbeiten müssen gemacht werden - von Elektro bis Sanitär. Dafür haben Sie völlige Gestaltungsfreiheit!Besonderes Extra:Ein vorhandener Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Anbaumöglichkeit - perfekt für zusätzliche Wohnfläche oder weitere Kinderzimmer. (Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 60qm)Das Grundstück:Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, bis zu 5 Stellplätze zu schaffen - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Wohnmobil oder Besucher. Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet Platz für Freizeit, Spiel, Tierhaltung oder einen liebevoll gestalteten Rückzugsort.Ideal für: . Paare mit Haustieren . Kleine Familien mit einem bis zwei Kindern . Menschen mit dem Wunsch nach viel Gartenfläche . Selbstnutzer mit Vision . Investoren, die die Anbaumöglichkeit gewinnbringend nutzen möchte.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 218.000 Euro.Ähnliche Angebote
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