Kaufpreis 150.000 €
47057 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage von Duisburg-Duissern präsentieren wir Ihnen ein ca. 210 m² großes Baugrundstück, das ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bietet. Für das geplante Bauvorhaben liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor - ein entscheidender Vorteil, der Zeit spart und Planungssicherheit bietet.Die projektierte Planung umfasst insgesamt ca. 372 m² Büro- und Ladenfläche, die sich flexibel für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet und ein hohes Vermietungspotenzial verspricht.Im 4. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ist die Realisierung einer exklusiven Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m² vorgesehen - optimal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage im begehrten Stadtteil.Ein weiterer Pluspunkt: Es besteht eine verbindliche Vereinbarung, dass 10 Stellplätze auf dem angrenzenden Nachbargrundstück errichtet werden dürfen.Ähnliche Angebote
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