Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 10
63165 Mühlheim am Main
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das außergewöhnlich viel Platz bietet?Wünschen Sie sich eine flexible Immobilie, die sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch getrennte Einheiten oder Wohnen & Arbeiten ermöglicht?Dann ist dieses einzigartige Wohnhaus in Mühlheim am Main genau das Richtige für Sie.Die Immobilie vereint den soliden Kern eines Haupthauses aus dem Jahr 1960 mit der modernen Architektur eines hochwertigen Anbaus. Mit rund 240 m² Wohnfläche, 42 m² Nutzfläche und 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Ob große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die clevere Kombination aus Wohnen & Vermieten - dieses Haus bietet alle Möglichkeiten. Das 405 m² große Grundstück wurde optimal genutzt und bietet durch die Struktur des Hauses sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinsame Bereiche.Die erste Wohneinheit beginnt im Erdgeschoss des Haupthauses. Direkt nach dem Betreten des Eingangsbereichs stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer, ein großes Badezimmer sowie die Hauptküche zur Verfügung. Dieser Teil des Hauses eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Familienzone oder Arbeitsbereich.Von der Küche führt eine kurze Treppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich des Anbaus. Große Fenster, moderne Materialien und der Zugang zum Balkon schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Ein Kaminofen aus 2020 sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme.Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss des Anbaus, wo sich ein privater Rückzugsbereich befindet: Schlafzimmer, Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Ideal für Paare oder für einen separaten Elternbereich.Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohneinheit.Hier im Obergeschoss stehen zwei große Zimmer zur Verfügung, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten: Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Hobby. Ein zusätzliches kleineres Zimmer mit direktem Badzugang eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro. Eine moderne, gepflegte Küche komplettiert die Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein Raum mit Badzugang, welcher sich optimal als Ankleide eignet. Ein großzügiges Zimmer sowie ein weiterer Raum, der bisher als Stauraum genutzt wurde. Durch das Einziehen einer Wand könnte der große Raum problemlos in zwei Zimmer geteilt werden, falls benötigt.So funktioniert es
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