Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
64546 Mörfelden-Walldorf
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gefragten Wohnlage von Mörfelden-Walldorf, nur wenige Fahrminuten von Frankfurt am Main entfernt, befindet sich diese umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 114 Quadratmetern. Die Lage innerhalb des wirtschaftsstarken Rhein Main Gebiets verbindet urbanen Zugang mit angenehmer Wohnruhe und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 errichtet. Die angebotene Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 grundlegend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Maßnahmen wurden auf ein modernes Wohnkonzept ausgerichtet und schaffen ein hochwertiges Gesamtbild.Der Grundriss ist klar strukturiert und alltagstauglich gestaltet. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier entsteht ein offenes Raumgefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend stehen ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Hochwertige Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Kunststofffenster sowie eine Gaszentralheizung sorgen für eine solide technische Grundlage und einen verlässlichen Wohnkomfort.Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für einen PKW. Der Stellplatz mit der Nummer 83 ist der Wohnung über ein fest zugeordnetes Nutzungsrecht zugewiesen. Die Wohnanlage insgesamt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, ist von Grünflächen umgeben und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S Bahnhof Walldorf sind gut erreichbar. Über die Bundesstraße 44 sowie die Autobahn 5 bestehen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und zum Flughafen.Diese Immobilie kombiniert eine stabile Mikrolage mit modernem Ausstattungsstandard und großzügigem Raumangebot. Sie eignet sich sowohl für Familien und Paare mit Platzbedarf als auch für Investoren, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit und Standortqualität legen.So funktioniert es
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