Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 10
61250 Usingen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Potenzial in familienfreundlicher Lage von Usingen. Das 1971 errichtete Haus bietet auf rund 240 m² Wohnfläche und zwei Etagen reichlich Raum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die Großzügigkeit des Grundrisses: Das offen gestaltete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles und geräumiges Ambiente und gewährt Zugang zu Balkon und Terrasse mit Blick in den großen Garten. Ein abgetrennter Schlafbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern sowie zwei Tageslichtbädern im Erdgeschoss bietet den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Indoor-Poolbereich mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Kaminzimmer für gemütliche Stunden. Neben ausreichend Abstell- und Nutzflächen gibt es zudem ein separates Gäste-WC.Die Küche mit Fenster ist funktional, wird jedoch - wie das gesamte Haus - renovierungsbedürftig sein. Gerade darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie bietet die perfekte Grundlage, um ein individuelles Traumhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Das sonnige Grundstück umfasst rund 828 m² und lädt mit Terrasse und Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Feiern ein. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Diese funktioniert einwandfrei, ist jedoch ebenfalls überholungsbedürftig.So funktioniert es
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