Warmmiete 2.800 €
Zimmer 2
81737 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.520 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Unterkunft bietet alles, was man braucht und ist dabei modern ausgestattet. Die Wohnung ist in einem neuen Gebäudekomplex umgeben von Spielplätzen & Restaurants. 5 min fussläufig zu: -U-Bahn 5 Linie (Neuperlach Zentrum) -großer Busstation - Einkaufszentrum (PEP) mit großer Anzahl an Modegeschäften, Essenslokalen, Drogeriemärkten, Apotheke, Post - jeden Freitag lokaler Markt 20min fussläufig zur S Bahn (S5) Mit der U-Bahn ist man OHNE Umsteigen: in 7 min am Ostbahnhof In 12 min am Odeonsplatz In 14 min am Karlsplatz (Stachus) In 15min am Hauptbahnhof In 16min an der Theresienwiese (Oktoberfest, Tollwood) Vom MUC Flughafen (~50min): S Bahn (S8) bis zum Ostbahnhof und dann U5 zum Neuperlach Zentrum. Da Unterkunft im Südosten liegt, ist man auch schnell im Süden bei den Bergen oder Seen: je nach Ort mit S Bahn/ Bus oder (Leih)Auto schnell erreichbar. Die Wohnung ist erst 2019 gebaut worden, mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ist grundsätzlich sehr warm und dicht. Sie besteht aus einem langen Flur, einem Wohnzimmer mit einer modern ausgestatteter & offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro / Kinder/Gästezimmer (gestaltbar durch Mieter- der Raum wird leer geräumt) und einem Badezimmer mit Badewanne & Waschtrockner. Dazu gibt es einen Balkon, einen Kellerabteil und einen Garagenparkplatz. Die Unterkunft wird teilmöbliert vermietet. Möbel, die inklusive sind: Küche: Sehr moderne, gehobene und offene Küche mit ergonomischen Backofen (mit Selbsteinigungsfunktion), hoch moderner Bora Herd, sehr leiser Geschirrspülmaschine und einer integrierten Kühlgefrierkombi. Ausziehbarer Esstisch mit 3 modernen und bequemen Stühlen. Schlafzimmer: 1,60m Boxspringbett, über 4m großer Eckschrank Bad: Moderner Spiegelschrank und Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, eindesignter Waschmaschinen/Putzschrank. Flur: Moderne und sehr platzreiche Flurmöbel. Im Haus gibt es einen Aufzug. Kaltmiete inkl Garage 2520€/ Monat. Mtl. Nebenkosten belaufen sich auf ca 280€. (Inkl. Heizung, Ohne Internet und Strom)Ähnliche Angebote
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