Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
32657 Lemgo
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein ruhig gelegenes und solides Wohnhaus Nahe der Lemgoer Kernstadt?Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 verbindet die Nähe zur Stadt mit naturnaher Wohnqualität - ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Das teils unterkellerte Haus steht auf einem ca. 716 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss.Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich Wohnzimmer, Küche, Bad, Esszimmer sowie ein Schlafzimmer erschließen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Der Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen ein. Eine großzügige Hoffläche bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - mit drei PKW-Stellplätzen und einer Garage ist für Komfort gesorgt.Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus vereint Naturverbundenheit und Stadtnähe auf perfekte Weise - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?Das Objekt ist in einem soliden Zustand, es bedarf jedoch einer zeitgemäßen Renovierung und Teilsanierung.Hinweis zum energetischen Zustand:Gemäß vorliegendem Sanierungsfahrplan sind in den kommenden zehn Jahren Investitionen in Höhe von ca. 60.000?€ einzuplanen, um das Gebäude energetisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Dies bietet Käufern die Chance, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und die staatlichen Förderungen zu erhalten. Somit können Sie langfristig von Energieeinsparungen profitieren.So funktioniert es
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