Warmmiete 850 €
Zimmer 1
81737 München
Größe 12 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DAS ZIMMER / DIE WOHNUNG 12m2 Zimmer. Mitvermietet werden ein großes 5x5 und ein kleines 1x4 Kallax-Regal, ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl, eine Decken- und eine Stehlampe. Es ist ein Plissee am Fenster, was allerdings nicht komplett dunkel macht und mehr als Sichtschutz dient. Die Wände werde vor Einzug noch gestrichen. Aufbewahrungsfläche findet sich auch in der ganzen Wohnung wieder. Der Garderobenschrank, Küchenvitrinen ect. können natürlich gerne für deine Habseligkeiten benutzt werden. Dein Zimmer, wie auch die ganze Wohnung, ist Nichtraucherbereich. Sonstiges zur Wohnung: Die Wohnung ist außer deinem Zimmer komplett ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Sehr praktisch ist auch das zweite kleine Gäste-Bad. Die Küche hat eine Spülmaschine. Ein kleiner Balkon ist vorhanden und nutze ich persönlich nur sehr wenig. Also falls du Hobbygärtner*in bist und deine Tomaten dort anpflanzen willst, kein Problem. Ein Keller mit Stromanschluss ist vorhanden und hat noch etwas Platz für deine Sachen. Da ich selbst viele Hobbys hab, die man unter "Nerd-Kram" zusammenfassen kann, ist für solche Aktivitäten auch viel vorhanden, was ich super gerne mit einer neuen Mitbewohnerin teile. Vorhanden ist zum Bespiel die PS5, die Switch 2, jede Menge Brett- und Kartenspiele und sehr viel Kram für Dungeons&Dragons. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach und liegt zwischen Neu- und Altperlach. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Pep sind in direkter Nähe und in Altperlach direkt am Pfanzeltplatz. Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum und zur S-Bahn-München-Perlach sind in nächster Umgebung. - ca. 5 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Holzwiesenstraße. (139, 196, 197, N45) - ca. 7 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Pfanzeltplatz (55, 139, N45) - ca. 13 Minuten Fußweg zur U-Bahn PEP (U5) Parkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Wenn Bedarf ist, kann bei der Hausverwaltung für 60€ auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. WG-LEBEN Ich 33 Jahre alt, Ingenieurin und freue mich auf eine nette WG-Partnerin. Mein Wunsch ist es, jemanden mit ähnlichen Interessen zu finden und am liebsten eine Person, die sich als weiblich, nicht-binär oder trans identifiziert. Ich bin sehr kommunikativ, aber dennoch eher Drinnie. Ich teile die Wohnung gerne, du müsstest aber Rücksicht darauf nehmen, dass ich 2-3x die Woche abends online Dnd spiele und 2x die Woche im Homeoffice bin, weswegen ich zu diesen Zeitpunkten das Wohnzimmer in Beschlag nehme, da dort mein Schreibtisch steht. Ich koche gern und habe auch regelmäßig Freund*innen da, mit denen ich koche. Ich esse manchmal Fleisch, aber wenn du z. B. vegetarisch oder vegan lebst, dann ist für mich total fein, wenn wir unseren Kühlschrank auf deine Essgewohnheiten ausrichten. Ich würde mich auch über jemanden freuen, die Spaß daran hat, abends gemeinsam zu kochen oder zu essen. Was mir im Zusammenleben darüber hinaus wichtig ist: – ein freundliches, offenes Miteinander und kein reines Zweck-WG-Gefühl – Sauberkeit mit gesundem Menschenverstand, ohne strengen Putzplan – ein ähnliches Werteverständnis – wenn wir uns auf den Senkel gehen, was im Zusammenleben ja auch mal total normal ist, sprechen wir miteinander und versuchen, gemeinsam Lösungen zu finden SONSTIGES Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar. Es sind vom Eingang zur Wohnungstüre ca. 25 Stufen. Im Preis ist Wasser, Heizung, Strom, GEZ und Internet (DSL250) inkludiert. Du kannst gern in deiner Mail dein Lieblingspokemon angeben, falls du eines hast, damit ich weiß, dass du die Anzeige auch wirklich gelesen hast. :-)Ähnliche Angebote
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