Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
38678 Clausthal-Zellerfeld
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Wohnhaus in Clausthal-Zellerfeld vereint den zeitlosen Charakter eines Hauses ca. aus dem Baujahr 1952 mit umfangreichen Modernisierungen und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das Objekt präsentiert sich mit einem klassischen Harzer Doppeldach, das ca. im Jahr 2021 erneuert wurde und dem Haus seinen typischen, regionalen Charme verleiht.Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf bieten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m², das Raum für Erholung, Gartenfreude und geselliges Beisammensein schafft.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und liebevoll modernisiert. Ca. im Jahr 2020 wurden die sanitären Anlagen erneuert, inklusive einer angenehmen Fußbodenheizung im Badezimmer. Ebenfalls ca. 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung. Die Bodenbeläge wurden überwiegend ca. im Jahr 2023 erneuert und unterstreichen das gepflegte und einladende Wohnambiente. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.Durch den Bau einer Rampe wurde das Erdgeschoss barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen komfortablen, stufenlosen Zugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Sitzgelegenheit und Feuerstelle - ein idealer Ort für entspannte Abende, gesellige Runden oder ruhige Stunden im Grünen. Zwei Schuppen bieten praktische Lagermöglichkeiten für Gartenutensilien. Zusätzlich steht ein überdachter Bereich zur Holzlagerung zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze. Die Außenanlagen wurden im Jahr 2025 teilweise erneuert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie ein.Dieses Haus bietet ein behagliches Zuhause mit Charakter, Platz und Naturverbundenheit - ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.Ähnliche Angebote
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