Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
82380 Peißenberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Raum, klare Struktur - und echtes Potenzial für Ihre IdeenDiese 3-Zimmer-Wohnung in der Maistraße 2b in Peißenberg richtet sich an Käufer, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Gestaltungsspielraum. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer mit Ideen oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklung.Der Grundriss ist funktional und zeitlos: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie die Abendsonne und schaffen sich einen angenehmen Rückzugsort nach dem Alltag.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer oder alternativ als Homeoffice bzw. Gästezimmer. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Das Badezimmer mit Dusche ist gepflegt und funktional.Heizung - Klarheit statt UnsicherheitFür die Wohnung liegen bereits konkrete Angebote für die Nachrüstung eines Heizsystems vor. Kaufinteressenten erhalten damit eine verlässliche Entscheidungsgrundlage und können die Modernisierung zeitlich und technisch planbar umsetzen. Die Auswahl des Heizsystems bleibt dabei bewusst offen, sodass individuelle Anforderungen an Effizienz, Komfort und Zukunftssicherheit berücksichtigt werden können.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Angebot ab.Diese Wohnung präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Substanz erkennen und Potenzial nutzen möchten - sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.So funktioniert es
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