Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
52062 Aachen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.180 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 5
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt, Nähe Ponttor. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit massiven Holzdielenboden und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Zugang erfolgt über eine doppelflügelige Balkontür. Die Wohnung ist mit einer Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet, die ausreichend Platz für einen Esstisch aufweist und zu einem fairen Preis vom Vormieter übernommen werden kann aber nicht muss. Das Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können in der zum Haus gehörigen Garage abgestellt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Balkon, Keller, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Aachener Innenstadt wenige Meter vom Ponttor entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Dr. Rollmann - privater Anbieter