Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühlambiente in freundlicher Familienmaisonette.Diese besondere Haus-in-Haus-Einheit in unmittelbarer Nähe zu Kempten, bietet eine besondere Wohnatmosphäre, ideal für junge Familien oder Paare, die Privatsphäre und eine gute Anbindung nach Kempten oder Richtung Altusried schätzen. Eingebettet in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern, finden Sie hier Ihren persönlichen Ruckzugsort.Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch klare Räume und eine ansprechende Raumaufteilung. Sie vermittelt ein Wohngefühl, im eigenen Haus zu wohnen. Die hier angebotene komplette Einheit besteht aus zwei Wohnungen.Den kleinen Wohneinheiten ist eine Tiefgarage angeschlossen. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus gibt zwei frei nutzbare Außenparkplätze zum Kurzzeitparken, die der Wohngemeinschaft zur Verfügung stehen. Terrasse mit Garten und Balkon sind ideal zum sommerlichen Entspannen, Grillen, Spielen oder als Rückzugsort für den Hund. Ihnen steht ein ausreichend großer Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer: drei mögliche Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit eigenem Schwedenofen. Ein modernes Bad und separates Gäste WC, eine moderne Küche und eine separate Speis runden das Angebot ab. Hier wurde bei der Grundrissgestaltung an alles gedacht. Mittels teilweise KI generierten Bildern geben wir erste Gestaltungsmöglichkeiten.Eine weitere Besonderheit obliegt dem Untergeschoss. Über das in der Wohnung befindliche Treppenhaus gelangen Sie ganz bequem ins Untergeschoss zu zwei großzügigen Kellerräumen, und einem eigenen Hauswirtschaftsbereich. Ebenfalls von dieser Ebene begehbar ist der Heizungsraum, den Sie sich mit der Nachbarwohnung teilen. Hier wurde zur Wasserenthärtung eine Entkalkungsanlage, sowie in 2021 einen neue Gasheizung verbaut.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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