Kaufpreis 739.500 €
Zimmer 3
89231 Neu-Ulm
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Luxuriöse 2-Zimmer-Loft (118m²)+ Ankleide, im begehrten Wohnviertel Wiley-Süd - Neu-Ulm/ Ludwigsfeld *Dieses außergewönliche Penthouse vereint exklusives Design, hochwertige Materialien und eine klare, modere Architektur zu einem Wohnambiente der Spitzenklasse. Ideal für alle, die das Besondere suchen.* Wohn- und Lebensqualität auf höchsten Niveau *Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Drei bodentiefe Terrassentüren öffnen den Blick zur Dachterrasse und tauchen den Raum in natürliches Licht.Ein eleganter Kaminofen Attika "Pilar 172" (6 kW) mit schwarzer Abdeckung, Edelstahl und runder Sichtseite unterstreichen das silvolle Ambiente.Der hochwertige geräuchte und gewachste Eichen-Echtholz-Schiffplanken-Parkettboden "Tabis" vervollständigt das harmonische Gesamtbild.* Einzigartige Dachterrasse - asiatisch gestaltet*Ein echtes Highlight ist die südwestliche ausgerichtete Dachterrasse im asiatische Stil ------ S t e i n, P f l a n z e n u n d W a s s e r i m E i n k l a n g ---Hier entsteht ein Rückzugsort für entspannte Stunden:- elektrische Großflächen - Markise für Schatten und Privatsphäre- automatische Bewässerung für eine gepflegte, grüne Atmosphäre- ideal für Outdoor-Living und Sommerabende* Bauubtanz & Energie *- Bauweise: hochwärmedämmende Ziegel, 36,5 cm- Engerieträger: Fernwärme (zentrale Warmwasserpumpenheizung mit Auénfühlersteuerung)- Heizung: Zimmerheizkörper, Fußbodenheizung im Masterbad. Kaminofen * Modere Wohnungstechnik *Das Penthouse ist technisch auf höchstem Niveau ausgestattet: - Alarmanlage- App-gesteuerte Heizung- dimmbare Lampen & Steckdosen- elektrische Voll-Jalousien mit Windwächter- moderne Einzelraumsteuerung- großformatige Acrylglas- und Spiegeltüren- integriete Nischenschrankelemente * Parken & Keller *- Tiefgaragenstellplatz (überdurchschnittlich groß) mit Steckdose und Lochblechgaragentor)- Großer Keller mit Fenster und Eisenregalsystem- zusätzlicher Außenstellplatz erwerbbarÄhnliche Angebote
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