Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
23899 Besenthal
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus erzählt Geschichte - und bietet zugleich Raum für neue Kapitel. Errichtet um 1914 und mit einer auf Basis der vorhandenen Unterlagen geschätzten Wohnfläche von ca. 108 m², verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Hauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien.Das großzügige Grundstück von rund 1.105 m² ist ein echtes Highlight: viel Rasenfläche, ein geschützter, privater Rückzugsort direkt am Feldrand und ein liebevoll angelegter Gartenteich mit separater Terrasse schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Entspannung. Hier wird der Garten zum erweiterten Wohnraum - ideal für Kinder, Gartenliebhaber und alle, die Natur schätzen.Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, von der aus sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen erschließt. Der Blick und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse mit Ausrichtung zum Gartenteich machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die große Wohnküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte bietet Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Im angebauten Teil des Hauses befinden sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie das Wannenbad. Ergänzend gibt es eine Waschküche mit eigenem Gartenzugang und direkter Zuwegung zur Garage - kurze Wege, die den Alltag erleichtern. Hinzu kommt eine Hobbywerkstatt, die nur von außen zugänglich ist.Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Jugendzimmer mit zwei Abseiten in der Dachschräge, ideal auch als geteiltes Kinderzimmer. Darüber hinaus bietet der übrige Dachboden, inklusive ehemaliger Räucherkammer und Bereichen des Anbaus, eine bemerkenswerte Ausbaureserve für individuelle Wohnideen.Zusätzliche Nutzflächen stehen im Teilkeller sowie in der großen Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen und Holzlager zur Verfügung. Ein Haus mit Substanz, Charakter und viel Potenzial - perfekt für Familien, die Platz, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
