Kaufpreis 278.500 €
Zimmer 4
24148 Kiel
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kiel-Ellerbek nahe dem Schwanenseepark. Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und befindet sich heute in einem modernisierten Zustand.Das Objekt liegt auf dem ca. 406 m² großen Grundstück, deutlich von anderen Häusern in dieser Straßenzeile abweichend von der Straße entfernt und bietet neben dem Vollkeller einen Carportstellplatz und einen separaten KFZ-Stellplatz.Sie betreten das Haus über den im Jahr 2002 erstellten Windfang. Im Rahmen der Erweiterung um den Windfang wurde die vordere Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. 2008 erfolgte dann die Dämmung der Seite und der hinteren Außenwand.Durch den Windfang gelangen Sie in den kleinen Flur, der Ihnen den Zugang zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und zum Obergeschoss gewährt. Durch das Esszimmer gelangen Sie sowohl in die moderne Küche als auch in das Gäste-WC. Über einen Nebeneingang haben sie eine weitere Möglichkeit auch vom Garten in das Haus zu gelangen.Im Wohnzimmer und im Esszimmer sorgt der Korkparkettfußboden für angenehmes Raumklima.Das Obergeschoss bietet mit dem geräumigen Schlafzimmer und dem kleineren Arbeitszimmer gute Möglichkeiten sich zu entfalten. Ein helles und modernes Wannenbad befindet sich hier ebenfalls.Als besonderes Highlight wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Hier sorgen 2 große Dachflächenfenster (2011) und Seitenfenster nicht nur für viel Lichteinfall, sondern bieten auch einen tollen Blick über die Dächer Ellerbeks auf die Kieler Förde.Die Nutzfläche dieses Bereiches ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Das Dach des Hauses wurde ca. 1996 inklusive Dämmung erneuert. Auch die Mahagoni Holzfenster wurden bis ca. 2002 erneuert.Beheizt wird diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2022.Im Erd- und Obergeschoss sind Außenrollläden vorhanden, diese werden teilweise elektrisch betrieben.Der Vollkeller ist über einen seitlichen Eingang zu erreichen. Hier befinden sich neben den Versorgungsanschlüssen auch Räumlichkeiten für Werkstatt, Hobby und Waschen.Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Auf Wunsch erhalten Sie auch die Möglichkeit, sich bereits vorab durch einen 3-D Rundgang von diesem Haus zu überzeugen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
