Warmmiete 550 €
Zimmer 1
81827 München
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser von uns angebotene Praxisraum befindet sich im Untergeschoss des "Vitalraum Trudering", in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, direkt an der Wasserburger Landstraße im beliebten Stadtteil Waldtrudering.Der ca. 18 m² große Raum ist vollständig gefliest, klar geschnitten, verfügt über zwei Fenster und bietet eine funktionale sowie flexibel nutzbare Arbeitsumgebung. Die Fläche eignet sich ideal als kleines Büro, Praxis- oder Beratungsraum sowie für ein stilles Gewerbe im Bereich Gesundheit, Kosmetik, Massage oder Beauty. Durch die ruhige Lage im Untergeschoss entsteht ein konzentriertes und ungestörtes Arbeitsumfeld. Ein Wartebereich und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Besonders attraktiv: Im Erdgeschoss befindet sich ein Kryotherapie-Zentrum (Kältekammer-Oase), dessen bestehender Kundenstrom potenziell zusätzliche Synergien für neue Geschäftsmodelle oder ergänzende Dienstleistungen bietet.Die direkte Lage an der Wasserburger Landstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die prominente und frequentierte Umgebung steigert die Standortqualität zusätzlich.Im Objekt befinden sich weitere Büroeinheiten, die zu einem späteren Zeitpunkt zur Vermietung vorgesehen sind.Ähnliche Angebote
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