Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist geblieben. Die Wohnung ist frei und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden.Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen - was ein ganz besonderes Wohnflair schafft. Unten befinden sich die Küche, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins offene Studio - ideal für ein Homeoffice oder als zweiten Wohnbereich. Weitere Details zur Wohnung:- offenes Studio im DG- großes Bad mit Fenster, Wanne und WaMa-Anschluss- Gäste-WC- Kassettentüren- hohe Decken- Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie- Wärmedämmung und damit hervorragende EnergieeffizienzDie Wohnung ist einem gepflegten Zustand - erst vor Kurzem wurde sie frisch gestrichen.So funktioniert es
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