Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
90475 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 6-Mehrfamilienhaus wurde 1993 gebaut und 1994 bezugsfertig. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus umfasst 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 80 m² im Erdgeschoss, 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² im 1.Obergeschoss und 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Loggia und einen zugeordneten Keller. Die Erdgeschosswohnungen verfügen pro Wohnung über einen eigenen Zugang über die Loggia zur eigenen Privat-Terrasse. Das Haus wurde massiv gebaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist voll unterkellert hat eine Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2013. Es sind 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Für jede Wohnung gibt es auf einem abgeschlossenen Grundstück (unmittelbar neben dem Haus) einen PKW-Stellplatz.Konkret: Wir bieten hier eine freie 2-Zimmergartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, Bad mit Dusche und Wanne + Fenster, Loggia & Terrasse, Kellerabteil und Stellplatz an. Wohnungsbeschreibung Wir bieten hier eine freie 2-Zimmergartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche an.Die Wohnung hat eine klassische, angenehme Aufteilung, einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem Fenster. Man betritt die Wohnung und ein angenehm großzügiger Flur erschließt hier die komplette Wohnung. Küche und Wohnzimmer sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia und die private Gartenterrasse mit Gartenanteil - mit südlicher Sonnen-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz darf zur Wohnung dazu erworben werden. Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein allg. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.In der Wohnung sind im Flur, Bad und Loggia Fliesen am Boden verlegt, in der Küche befindet sich ein pflegeleichter Kunststoffboden und in den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Laminat verlegt.Ähnliche Angebote
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