Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
97076 Würzburg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Lengfeld an der Adresse Schlossgarten 14. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine funktionale und klare Raumaufteilung.Die Einheit ist frei und nicht vermietet. Sie eignet sich daher ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche und einen Flur mit einer Nische, welche als Abstellkammer abgetrennt werden kann. Die Nassbereiche sind getrennt: Ein separater WC-Raum und ein Duschraum mit Waschmaschinenanschluss.Aktueller Sanierungsstand: Bäder und WC-Raum wurden kürzlich im Zuge einer Steigleitungssanierung neu saniert.Hinweis: Die Wohnung ist abgesehen von den sanierten Bädern renovierungsbedürftig (Wände, Böden, Elektrik). Dieser Zustand wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Der Kaufpreis umfasst eine Einzelgarage. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 326,00 Euro, welche sich in 281,50 Euro Nebenkostenvorauszahlung und 44,50 Euro Rücklage aufteilen.Eigentümerversammlungsprotokolle, der Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen und der Energieausweis liegen zur Einsicht vor.Ähnliche Angebote
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