Warmmiete 2.400 €

Zimmer 5

Größe 210 m²

85406 Zolling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Januar 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.950 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines 2021 erbauten 2-Familienhauses und vermittelt das Gefühl in einem Haus zu leben. Die Immobilie erfüllt einen überdurchschnittlichen Anspruch an Qualität und sichert ein zukunftsorientiertes Wohnen und Leben. Es wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt.Solarthermie, die ca. 60 % der Energie für die Gebäudeheizung sichert-"Sonnenhaus", eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie ein zentrales Holz-Heizungssystem, welches für die Erzeugung des Restwärmebedarfes sorgt, spiegeln den bewussten Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen wider.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden Diele, mit ausreichend Platz für die Garderobe und Zugang zum Gästebad, empfangen. Die Diele führt übergangslos in den Lebensmittelpunkt der Wohnung, in den großen und lichtdurchströmten Wohn- und Essbereich mit offen gehaltenem Kochbereich. Von der, an den Wohn/Essbereich angrenzenden Diele, erreicht man das luxuriöse Wellnessbad mit versteckter Nische für die Waschmaschine sowie drei helle Schlaf/Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum. Ein weiteres Highlight in der unteren Etage ist die vom Wohnbereich und vom Bad begehbahre XL-Terrasse mit ca.42 qm ! Wenn hier kein Whirlpool - wo dann?Eine, perfekt zum Ambiente der Wohnung passende Holztreppe, verbindet die untere mit der oberen Etage. Hier befindet sich das großräumige Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer kleiner Raum sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Staubsauger und Co. stehen zur Verfügung. Ein Doppel-Carport und ein Außenstellplatz runden das Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Leider ist in dieser Wohnung keine Haustierhaltung gestattet.

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