Kaltmiete 530 €
Zimmer 2
59067 Hamm
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 70 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung NEUWERTIG : 54 qm 2 - sehr guter Lage von Hamm-Lohauserholz : NEUWERTIG !Objektzustand : Modern und Gehoben.Citynah und in Nachbarschaft zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, DM, Penny, Netto usw.) finden Sie ein aufwendig erstelltes Wohnungsangebot in einem gewachsenen und gepflegtem Wohnumfeld im beliebten Hammer Stadtteil Lohauserholz. Ihre neue Wohnung ist hochwertig ausgestattet, so dass Sie hier sehr lange wohnen können. Ebenfalls fällt für Sie wenig Arbeit an, da die Wohnung praktisch und pflegeleicht angelegt wurde. AusstattungIhre neue Wohnung ist sehr schön : Großzügig, hell, ideal geschnitten und natürlich mit Balkon, ideal für eine Person.LageAlle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken sind im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometer zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluß A1 Hamm-Bergkamen befindet sich ebenso wie der Anschluß zur A2 Hamm-Rhynern in ca. 8 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Hamm ist ca. 4 km entfernt.SonstigesDas gesamte Objekt wurde im Jahr 2015 sehr hochwertig saniert : Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung - Fassadendämmung - Hochwertige Gasheizung - Neue Fenster - Rolläden an allen Fenstern - Neue Bäder - Neue Innentüren - Neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für Bequemlichkeit. Versorgt wird Ihre neue Wohnung von den Stadtwerken Hamm bequem mit Gas. Ein externer Abrechnungsservice sorgt für eine genaue und faire Heizkostenabrechnung. Die neue Elektroinstallation entspricht einem hohen Standard für TV, Telefon, DSL und Internet. Dadurch sind viele Einrichtungsoptionen in der Wohnung möglich. In Ihrer neuen Wohnung können Sie SAT-TV empfangen, auf Wunsch auch Kabel-TV (Zusatzkosten).Genügend Stauraum finden Sie in Ihrem abgeschlossenen Kellerraum.Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Eine Anmietung ist nach Vereinbarung ab sofort möglich.Wenn Sie langfristig eine wirklich attraktive Wohnung in einem gehobenen Wohnumfeld suchen, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und greifen Sie jetzt zu. Raumaufteilung Durch die neue, moderne Haustür erreichen Sie Ihre Wohnung bequem im 1.Geschoß. Sie betreten Ihre Wohnung durch die mit Sicherheitsbeschlägen ausgestatteten Wohnungseingangstür und erreichen den Flur- und Garderobenbereich. Ein moderner und pflegeleichter Fliesenboden schafft sofort ein wohliges Gefühl. Vom Flur aus gelangen Sie dann in alle Räume der Wohnung :- in die gemütliche und praktische Küche mit kleiner Sitzgelegenheit- in das moderne, neue Bad mit bodenebener Dusche, WC, eleganten Fliesen und hochwertiger Ausstattung und natürlich Fenster.- in das perfekt geschnittene Schlafzimmer - in das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und elektrischer Rollade.- in das Arbeitszimmer. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietumfang.Obligatorisch zum Mietverhältnis gehört ein reservierter Stellplatz (35 Euro) auf dem Grundstück. Dieser garantiert Ihnen kurze Wege zum Hauseingang und die zeitraubende, tägliche Parkplatzsuche entfällt.Ähnliche Angebote
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